Domy na sprzedaż Mazańcowice

Opis oferty

Oferujemy elegancki, przestronny budynek w zabudowie bliźniaczej, połączony garażem. Łączna powierzchnia to 165,1 M2 ( 134,50 część mieszkalna + 30,6 garaż z pomieszczeniem kotłowni). Działka około 500 m2. Dojazd drogą asfaltową. W sąsiedztwie osiedla tereny zielone oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Nasze osiedle domów jednorodzinnych znajduje się w spokojnej, cichej okolicy.

SPRZEDANE ZOSTAŁO 100 % DOMÓW Z ETAPU I. - segmenty połączone ścianami garaży.
ROZPOCZĘLIŚMY BUDOWĘ II ETAPU - połączone ścianami budynków mieszkalnych / wszystkie tarasy od strony południowej

Mazańcowice- malownicza miejscowość oddalona od centrum miasta Bielska-Białej o 8km. to okolo 10 minut jazdy samochodem. Liczące zaledwie 4000 mieszkańców, położone jest nad rzeką Wapienicą. Okolice umożliwiają uprawianie aktywnego wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze. Ciekawostką jest Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń. Każdy dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru i piętra. Posiada również garaż i ogród. Na terenie inwestycji znajdują się domy z działkami o wielkości około od 500m².
Osiedle położone jest w zacisznej części Mazańcowic, otulone pobliskim lasem i łąkami.

Każdy dom posiada przyłącze prądu, wody,gazu.
Dom jednorodzinny, parterowy, z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej mieszkalnej 134m² + garaż z pom. Gospodarczym . Cała bryła budynku wykonana w najnowszej technologii z dużymi przeszkleniami i designerskimi rozwiązaniami! Budynek o prostej, klasycznej bryle, przykryty kopertowym dachem ( Brak skosów) . Do budynku dołączony jest garaż z pomieszczeniem gospodarczym ( który z powodzeniem może pełnić funkcję pralni). Parter mieści przestronny pokój dzienny, dużą jasną kuchnię oraz widokową jadalnię, łazienkę z toaletą, wiatrołap i klatkę schodową. Na piętrze znajdują się trzy niezwykle komfortowe i doświetlone sypialnie. Przestronna łazienka z oknem, osobna pralnia i garderoba.
Dom jest mocno ocieplony ( 15 cm styropian  ) i nasłoneczniony, w standardzie wyposażony w kocioł grzewczy dwufunkcyjny.

Nasze domy to wymarzone miejsce dla osób, które szukają praktycznych rozwiązań, nowoczesności i bliskości natury. Ale z drugiej strony 

INNOWACYJNY PROJEKT, DOBRA CENA, SPOKOJNA,ZIELONA OKOLICA I ŁATWY DOSTĘP DO CENTRUM TO DUŻE ATUTY TEJ INWESTYCJI! NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

Funkcjonalny i nowoczesny układ pomieszczeń,dom słoneczny z dużymi przeszkleniami Budynek wybudowany z  wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia,
Kocioł grzewczy dwufunkcyjny, możliwość montażu pompy ciepła,możliwość instalacji pod klimatyzację,instalacji pod alarm,instalacji pod kamery, na osiedlu znajduje się swiatlowod Technologia wykonania: ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego  24 cm = styropian 15 cm = tynk strukturalny cienkowarstwowy,wylewki cementowe z izolacją,styropian podłoga 12 cm,dachówka BRASS Teviva,rynny PCV,blacha na rąbek Ruka,Bratex,  deska elewacyjna cyjna odciśnięta Bordo Art Sempre,barierki balkonowe francuskie,brama garażowa Wiśniowski,ogrzewanie podłogowe 100% rurka Roth 17,okna PCV profil VEKA profil Salamander  -  uchylno-rozwierne oraz stałe ,drzwi wejściowe Mikea,kostka brukowa Libet przed budynkiem. akropol szary i grafit,ogrodzenie terenu.MEDIA INSTALACJE: instalacja CO,instalacja elektryczna,instalacja wod-kan-osadnik,instalacja gazowa,instalacja światłowodowa.

Stan deweloperski ZAWIERA :
działkę o powierzchni około 500m²dom o powierzchni od 134,50m² + garaż + kotłownia od 30,6 m2 pokrycie dachówką wraz z orynnowaniem i obróbkami blacharskimi,montaż okien, drzwi wejściowych,wykonanie kostki brukowej na podjeździe.
Obsadzenie obrzeża na około budynku.ogrodzenie działki,wyplantowanie gruntu,wykonanie instalacji wewnętrznych budynku zgodnie z projektem, gazowe, wodno-kanalizacyjne,centralnego ogrzewania i elektryczne
,wykonanie wylewek,ocieplenie poddasza wełną oraz montaż płyt gipsowych,montaż kotła gazowego,rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach (także w garażu)

Dlaczego MY? LOKALIZACJA - bliskość miasta, a jednocześnie harmonia ciszy,przestrzeni i lasu,OSIEDLE ZAMKNIĘTE między domami i własnym ogrodem,MOŻLIWOŚĆ PODŁĄCZENIA POMPY CIEPŁA,DOMY W 100% EKOLOGICZNE DOMY DOSKONALE ZAPROJEKTOWANE I PRZEMYŚLANE. Brak skosów dzięki czemu wykorzystasz każdy m2 podłogi NOWOCZESNE, PRZESTRONNE WNĘTRZA z ogromnymi oknami z widokiem na ogród,MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ NASI DORADCY KREDYTOWI SŁUŻĄ POMOCĄ, pomogą znaleźć dogodny kredyt RYNEK PIERWOTNY - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% - 5 lat rękojmi

* Cena: 990 000 PLN cena za jeden segment w budynku dwulokalowego.
* Cena za 165,10 m2 całkowitej powierzchni użytkowej - łącznie z garażem w bryle budynku oraz pomieszczeniu za garazem. r  

Klient kupujący nie ponosi żadnych, dodatkowych kosztów ( 0% prowizji) związanych z obsługą tej inwestycji przez biuro nieruchomości.

SPRZEDANE ZOSTAŁO 100 % DOMÓW Z ETAPU I.  - segmenty połączone ścianami garaży. 
ROZPOCZĘLIŚMY BUDOWĘ II ETAPU - połączone ścianami budynków mieszkalnych / wszystkie tarasy od strony południowej 

Nota prawna Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej oraz portalach społecznościowych sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 47.150 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 54.300 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 59.800 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.010 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Numer oferty: 1 / PD / 2023